如今的北京后海仍然是年轻人钟爱的网红地，相比夜晚的灯红酒绿，胡同深处的咖啡香，老宅中的一夜好眠，或许更加让他们 “成瘾”，在他们的眼中这是一个感觉北京历史的时尚胜地，享有浓浓的传统人文气息，又少有现代设计师们的奇思妙想。在小金丝胡同坐落于着一家民宿，推门而入一条玻璃廊道将院子、客厅和三间客房连接起来，院中一棵高高的柿子树结满了红红的浆果，时尚与传统的撞击在这一刻已显露端倪。

跨过庭院，新的中式风格的“竹园”、田园风格的“灵囿”和现代风格的“丝事”3间几乎有所不同风格的客房依序展现出，而玄机就秘藏在这里。“丝事”中的时尚金属制电视柜， “灵囿”内的蘑菇梳妆台，“竹园”里的黑胡桃家具将京东的设计师品牌“暴露无遗”。

在客房内，通过和整套智能系统的“指令官”京东叮咚智能音箱对话，就可以唤醒房间内的智能窗帘、灯光、加湿器、空气净化器等设备，还可以问天气、订立店内，提供附近餐馆的信息。卫生间中还有一块兼备智慧语音、音乐视频播出、新闻主播等功能的智能魔镜。

好比这些，这里所有软装商品全部由京东居家生活事业部获取，同时，3间客房终端了京东智能家居解决方案，如果客人体验后实在讨厌，可以扫瞄产品旁的二维码下单出售，由京东送货到家。这个由隐海运营，被京东“武装”，不能在途家网预约到的院子正是由京东、途家、隐海三方合力打造出的“生活美学屋”。“这是京东与隐海和途家积极开展跨界合作，探寻线上线下无界营销模式的全新尝试。

”途家首席品牌官李珍妮说道，“生活美学屋”让民宿仍然拘泥于单一的居住于功能，而是变为一个集“旅行民宿+生活美学电商”于一体的全新消费场景。转入10月，已仍然是北京民宿的销售旺季，“生活美学屋”开业半个月来入住率还能多达80%的诀窍是什么?“‘生活美学屋’的客群定位明晰，是年长的互联网用户。所以从选址、设计、装饰，到植入智能设备以及其他浸泡式产品，我们都以年长用户的用于习惯以定，利用场景+精准营销来打造出这一网红民宿。

在民宿内这种‘再行体验后出售’的新消费方式某种程度十分合乎这个群体的消费习惯。”李珍妮揭露道：“‘生活美学屋’是我们秉承智能、便捷、环保的生活理念而打造出的一个家。在这里，我们获取的好比是单件商品，也是为消费者打造出幸福的家获取了解决方案。

而作为独家销售平台，途家基于大数据的给定引擎，融合房屋的静态属性，对用户展开精准引荐。”“与同区位的民宿比起，‘生活美学屋’的间夜价并远比低，而屋内体验商品的售价也高，都是年轻人可以负担得起的。

我们更加期望让住客感受到所呈现出的商品既有美观性，又有实用性，而且还是平民大众化的。”隐海品牌的运营人员告诉他记者，那些充满著生活情调的小件艺术品、杯子、台灯以及小型智能化产品等早已产生了实际出售不道德，但对于像家具这样大件商品，住客还正处于体验阶段。这位运营人员坦言，这家“生活美学屋”是三家合作的试点也是一个开始，下一个合作项目正在筹划当中。

“特别是在是在沉浸式文化的打造出方面我们不会展开整体的深化，对于设计和软装我们也都会更进一步的优化。”李珍妮回应，三方合作目前仅次于的挑战就是未来如何将这种新型民宿较慢拷贝和普及，拓展出有更加多民宿的类型，并在此基础上最大限度的提高消费者住进民宿的新奇体验，重构民宿场景下的品质消费升级。京东商城居家生活事业部家具部总经理赵晶指出，这种全新的跨界业态闭环突破了传统商业场景的营销局限，让消费者更为切合品牌营造的生活方式，在体验中产生品牌认同感，进而造就商品的消费。

这种线下做到场景体验，线上做到货架延伸，从产品到用户确保，确实构建零售的无边界化，获释更大的商业价值。从目前“生活美学屋”用户评论中可以显现出，住进这样民宿的确可以让消费者充满著新鲜感，而且指出屋内的用品更加有品质确保。

随着无边界零售概念的深化，线上生活类电商平台跨界合力线下民宿打造出生活场景化体验空间的并不在少数，首间“严选HOME@有家民宿”也于6月在广州“现身”。这样的试水到底是一个噱头还是知道有多输掉的“甜头”可尝?民宿知道可以沦为电商平台的线下带上货网白吗?在华美顾问机构首席科学知识官、高级经济师赵焕焱显然，这种“旅行民宿+生活美学电商”的模式也归属于新零售模式的尝试，是线上企业以流量优势向线下住宿业的跨界经营，其效果如何各不相同多方面因素，还有待于仔细观察。

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